忘词帝文摘:

2019-06-20 11:15 来源:中国崇阳网

  忘词帝文摘:

  东方汇  在《国歌法》香港本地立法空窗期,多次发生香港球迷在比赛中嘘国歌事件。  汉语教学从大学向中小学延伸  学了汉语,这样去中国餐馆吃饭就可以用中文点菜啦。

  西南地区多阴雨雨雾混杂阻交通  在南方,11月来阴雨极为频繁,不过从3日开始,江南和华南大部地区阳光回归,而且这种晴多雨少的状态将持续一周的时间。习近平主席铿锵有力的宣示再次表明,新时代的中国将与各国人民一道,一如既往为世界的和平发展汇聚力量,一以贯之推动构建人类命运共同体,始终不渝做世界和平的建设者、全球发展的贡献者、国际秩序的维护者。

  农业农村部党组书记、部长韩长赋强调,农业农村部坚决拥护十三届全国人大一次会议和全国政协十三届一次会议作出的各项决定和决议。  2018年3月10日,在参加重庆代表团审议时,习近平数次引用古语,反复叮嘱党员干部要讲政德。

    农业农村部第1次党组会议已于3月22日召开。  通报强调,必须强化法纪意识,维护法纪权威。

市委书记蔡奇讲话。

    党员领导干部尤其是高级干部要不忘初心、牢记使命,旗帜鲜明讲政治,增强四个意识,坚定四个自信,坚持党性原则、提高党性修养。

    引智单位扩至各类创新主体  引智项目申请单位范围从原来的市属单位,扩大到北京市行政区域内各类创新主体。  歼10系列飞机多次参加重大活动和大型军事演习。

  必须坚决防止上热下冷沙滩流水不到头等现象。

    伟大的事业需要伟大的政党,伟大的政党成就伟大的事业。  部分中共中央政治局委员、中央书记处书记,部分全国人大常委会、国务院、全国政协、中央军委领导同志,中央党政军群有关部门、北京市、江苏省委负责同志,周恩来同志亲属、生前友好、原身边工作人员和家乡代表等出席了座谈会。

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  澳门博彩整治车险市场虚列费用等乱象成为2018年保监会的重点工作之一。

    本轮冷空气影响过后,在7-8日、10-11日还将先后有两股冷空气来袭,受其影响,中东部大部的气温将普遍处在与常年同期持平或略偏低的水平。  菏泽市中级人民法院认为,被告人李云峰身为国家工作人员,利用职务上的便利,为他人谋取利益,非法收受他人财物,数额特别巨大,其行为构成受贿罪。

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用好用活公积金 使用方略有讲究

2019-06-20 10:06:52来 源:上饶日报      评论:0点击:
  龚毅  本报记者 陈建 东方汇   技术类专业渐成高薪主角  单纯从薪资数值来看,具有5年工作经验后,平均薪资最高的专业为计算机和数学类学科,这与上述专业人才多数从事技术岗位,薪资回报率更高有关。 沈阳网赚工作室

  对于不少贷款买房的人来说,公积金贷款买房利率低,利息少,能为自己减轻不少贷款利息。但怎么使用公积金贷款,住房公积金如何最大化利用?住房公积金贷款和提取上是否有妙招?近日,记者采访了上饶市住房公积金管理中心的专业人士,为有需要办理公积金贷款、提取、还贷等相关业务的购房者提供专业建议,减少不必要的来回奔波和麻烦。

 

  提取公积金用于购房的标准    

  未负有住房公积金债务的我市缴存职工购买、建造、翻建、大修自住房,凭有效凭证一年内可以申请住房公积金提取。“一年内”的具体标准按以下原则确定:购买商品房的,以取得税务部门统一监制的通用预收款收据所载明时间为准;购买经济适用房、公有住房、集资建房、合作建房的,以取得税务部门统一监制的通用预收款收据或行政事业性收据所载明时间为准;购买二手住房的,以取得契税发票所载明时间为准;在城镇和农村翻建、自建住房的,以取得《建设工程规划许可证》所载明时间为准;大修住房的,以取得大修鉴定证明所载明时间为准。

  怎么申请住房公积金贷款 

  我市规范了住房公积金贷款条件,缴存职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,未负有住房公积金债务,在购买、建造、翻建、大修自住住房时即可申请公积金个人住房贷款;住房公积金贷款额度与职工缴存住房公积金余额挂钩,按职工本人及配偶住房公积金账户正常缴存余额的20倍计算,20倍计算不足30万元的以30万元确定。最高50万元,贷款最长期限30年。要注意的是申请住房公积金贷款时首套房首付比例30%,二套房首付比例50%,三套房暂停贷款。

  合理使用按年提取还贷政策    

  按年提取还贷政策指的是,在我市有购房贷款的缴存职工,正常还款满一年后,每年可提取个人及配偶的住房公积金用于偿还住房公积金个人住房贷款,没有住房公积金贷款但有银行个人住房按揭贷款的,也可以提取本人及配偶的住房公积金用于偿还商业性个人住房按揭贷款。提取额度不超过上一年的还款总额,第二次提取需间隔一年(365天)以上。

  异地缴存在我市购房也可贷款

  在异地工作的缴存职工在我市也可以申请公积金贷款,需要注意的是:1.办理时需提供异地缴存证明(到缴交地公积金管理中心开具证明,我市公积金管理中心核查。)2.异地缴存住房公积金且没有购房贷款的职工,在我市购房申请住房公积金贷款时,首付比例不低于30%;已申请了一次住房贷款的,在我市购房申请住房公积金贷款时,首付比例不低于50%;不向已有二次购房贷款的异地缴存职工发放住房公积金贷款。3.异地缴存住房公积金的职工,在我市购房申请公积金贷款时,个人住房公积金账户余额不得低于15000元余额。

  租房也可提取公积金

  我市规定“职工连续足额缴存住房公积金满6个月,本人及配偶在实际工作地无自有住房、无住房公积金贷款且租赁住房的,可提取夫妻双方住房公积金支付房租”、“职工本人及其配偶每年租房提取额度原则上最高合计不得超过当年实际支付房租,且最高不得超过1.2万元/年”。

  条件合适时可提前还贷     

  夫妻双方每月缴存的住房公积金随着工作年限增长、职务提升会不断发生变化,也许会出现住房公积金账户又有大量余额的情况,这时可以申请提前还贷。即利用个人住房公积金账户余额结清个人住房贷款。

  夫妻俩谁做主贷人有讲究

  由于目前住房公积金贷款政策中,在最高年限前提下,住房公积金贷款的年限主要由主贷人的年龄来决定。目前是按照退休年龄加10年的方式,男性一般60岁退休,女性则分几种不同岗位从50岁到60岁不等;如果夫妻双方年龄相近,一般选择男性做主贷人,贷款年限更长有优势;如果夫妻二人年龄差距较大,建议让年轻一方做主贷人,可拉长住房公积金贷款期限。 

  住房公积金贷款可省得更多    

  住房公积金贷款利率从去年的五年以上3.75%降到现在的3.25%,而目前银行执行房贷基准利率五年以上4.9%,以贷款50万元,年限30年、等额本息的方式为例,两者月供相差近478.5元,而30年下来可节省利息约17.22万元。

 

本文来源于上饶新闻网[www.srxww.com]
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